13151955559
房屋租赁 11-12 492
房屋租赁合原件没有了，只有复印件有效么：
1、真实有效租期存在的复印件加按手印或公章时具有法律效力，任何复印件加盖私章按手指印才会有效，自己要提前做好预防。
2、如果你说的复印件是副本，签名带按手印或者私章也是具有法律效力的。
3、如果只是纯粹的复印文件，没有手印，只能作为法律参考。
4、上述情况承租人如果没有业主的转租同意书，你跟租客签的任何合同都不具有法律效力。
根据法律规定，只要合同双方达成一致，签订合同后，合同即成立，无论是原件还是复印件都不会影响合同的成立或法律效力。只是如果以后因履行合同产生纠纷而需向法院起诉时，根据证据举证规则，如果对方对合同复印件不认可的，则丢失方因不能提供合同原件，会对其主张权利产生不利影响。
在中介租房，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。若中介拒绝，必要的时候，可以向法院起诉。
租房东的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。
租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。
租房合同丢失房主要收房怎么办
遇到这样的情况如果房东不承认租赁关系存在，要求收房的话，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为，主要的证明条件的就是关于相关的缴费的收据或者就是在进行租房的时候所收到的押金条，如果是通过中介进行的租房，完全可以通过中介当证人，证明这种关系的存在，没有必要担心的。
在进行租房合同丢失房主要收房这些问题明显的是房东在违法，所以可以双方的协商，如果协商不成的话可以保留好的自己的收条或者通过小区的物业证明自己的确实在这里居住，遇到这样的事情不用担心。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第十条【合同的形式】当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
【版权声明】：本文图文转载于网络，版权归原作者所有，仅供学习参考，禁止用于商业用途，如有侵权，请联系删除! 更多关于无锡房产律师相关知识敬请关注无锡房产律师http://www.wxfclvshi.com，如需要更专业的法律咨询，请拨打电话13151955559
